Kopen en verkopen, rechtstreeks. Alles op één plek.
Klavida is het platform waar verkoper en koper elkaar direct vinden. Prijsadvies uit de akten van het Kadaster, een presentatie die je met je telefoon maakt, transparante biedingen van geverifieerde kopers, en de hypotheekadviseur, taxateur en notaris die jij kiest. Sta je bij de eerste 1000 op de wachtlijst, dan verkoop je straks gratis.
Zet je op de wachtlijst
Geen verplichting. Je hoort als eerste wanneer Klavida opengaat.
Eén platform voor de hele koop en verkoop
Wat een makelaar, een fotograaf en een biedsysteem samen doen, zit straks in één omgeving. Jij houdt de regie, Klavida automatiseert wat te automatiseren is en haalt er een specialist bij waar dat moet.
Prijsadvies uit het Kadaster
Een vraagprijs op basis van het type woning en de laatste koopsommen uit de akten in je buurt. Twijfel je? Dan vraag je online een adviesgesprek aan met een specialist.
Presentatie met je telefoon
Loop met je camera door je huis. Klavida maakt daar de foto's, de video en de rondleiding van, zo goed dat een koper er zelf doorheen kan lopen voordat hij op de stoep staat.
In ontwikkelingTransparant bieden
Biedingen komen binnen in een beveiligde biedtool. Alleen geverifieerde kopers kunnen bieden, en verkoper en bieders zien hetzelfde biedverloop. Geen spookbiedingen.
Hypotheekadviseur kiezen
Adviseurs sluiten als aanbieder aan op het platform: bij jou in de buurt, online of via je bank. Jij vergelijkt en kiest; het advies zelf komt van een adviseur met vergunning.
Taxatie regelen
Taxateurs bieden hun dienst aan op het platform. Kies er een, plan de opname en ontvang het rapport in je dossier, klaar voor de bank.
Notaris kiezen, akte klaar
Notarissen zijn aanbieders op het platform. Kies er een, en de koopakte met financieringsvoorbehoud en ontbindende voorwaarden staat klaar. Jij tekent, de notaris rondt af.
Zie het als de combinatie van een woningsite en een marktplaats: mensen verkopen aan mensen, en aanbieders van hypotheekadvies, taxatie en notarisdiensten sluiten aan in dezelfde omgeving. Aanbieder? Meld je via de wachtlijst met "Ik ben aanbieder".
Voor verkopers
- Weet wat de buren kregen voordat je je prijs bepaalt
- Presenteer je huis alsof er een fotograaf langs is geweest
- Ontvang alleen biedingen van kopers die echt kunnen kopen
- Zelf bezichtigen, of laat kopers eerst digitaal rondlopen
- Betaal geen courtage: de eerste 1000 niets, daarna een vast bedrag
Voor kopers
- Loop digitaal door het huis voordat je een afspraak maakt
- Zie wat vergelijkbare huizen in de straat opbrachten
- Bied in een tool waar iedereen hetzelfde ziet
- Regel hypotheekadvies, taxatie en notaris in hetzelfde dossier
- Geen aankoopmakelaar nodig
Zo werkt het
Prijs bepalen
Vraagprijs op basis van het type woning en de laatste koopsommen uit de akten. Wil je het zeker weten, dan plan je een adviesgesprek.
KlavidaPresenteren
Loop met je telefoon door het huis; Klavida maakt de foto's, de video, de plattegrond en de rondleiding. Jij keurt goed en je woning staat online.
Klavida, jij keurt goedBezichtigen en bieden
Kopers lopen eerst digitaal rond, daarna laat jij het huis zien. Biedingen komen binnen in de biedtool, alleen van geverifieerde kopers, voor iedereen zichtbaar.
JijHypotheek, taxatie, notaris
Koper en verkoper kiezen hun adviseur, taxateur en notaris in hetzelfde dossier. De koopakte staat klaar; jij tekent, de notaris rondt af.
KlavidaWat het kost
De eerste 1000
Sta je bij de eerste 1000 op de wachtlijst, dan betaal je niets als je je huis via Klavida verkoopt. Geen courtage, geen vast bedrag, geen kleine lettertjes.
Daarna een vast bedrag
Geen percentage van de koopsom. Het bedrag maken we bekend vóór het platform opengaat, en het verandert niet met de prijs van je huis.
Wat een makelaar rekent
Op een gemiddelde woning is dat ruim € 7.000 courtage, plus opstartkosten. Dat geld blijft bij Klavida van jou.
Tijdlijn
- September 2026
Wat betaalden je buren? is live
Echte koopsommen, WOZ en een bandbreedte voor je woning. De data waar de verkoop op bouwt.
- Nu
Wachtlijst openJij bent hier
De eerste 1000 mensen die zich inschrijven, verkopen hun huis straks gratis. We bouwen ondertussen het platform en praten met de eerste inschrijvers over wat zij nodig hebben.
- Eind 2026
Eerste verkopen met begeleiding
Een kleine groep van de wachtlijst verkoopt als eerste, met ons erbij: vraagprijs, foto's en tekst, bezichtigingen, onderhandeling, koopakte.
- Voorjaar 2027
Klavida open voor de wachtlijst
Zelf je woning plaatsen, kopers ontvangen, bieden in de biedtool en de akte laten opmaken. Gratis voor iedereen op de lijst.
- 2027
Presentatie met je telefoon en partners
De rondleiding die je zelf opneemt, en hypotheekadviseurs, taxateurs en notarissen die je in je dossier kiest.
- Daarna
Open voor iedereen
Verkopen én kopen zonder courtage, tegen een vast bedrag. Data blijft de basis: je ziet altijd wat de buren betaalden.
Data zijn een planning, geen belofte. Schuift er iets, dan hoor je dat als eerste.
Veelgestelde vragen
Wat is Klavida?
Eén platform waar mensen rechtstreeks aan mensen verkopen en kopen, zonder makelaar: prijs, presentatie, biedingen, hypotheekadvies, taxatie en notaris in één dossier. Van de makers van Wat betaalden je buren?, met dezelfde data uit het Kadaster.
Is dit Funda of Marktplaats?
Allebei een beetje. De presentatie en het zoeken van een woningsite, het rechtstreekse contact van een marktplaats, en de zekerheden die je normaal van een makelaar krijgt: geverifieerde kopers, een eerlijk biedverloop en een akte die klopt.
Hoe werkt de verificatie van kopers?
Voordat iemand kan bieden, controleren we identiteit en of de financiering haalbaar is. Zo weet een verkoper dat elk bod serieus is, en zien bieders alleen echte concurrentie.
Geeft Klavida hypotheekadvies?
Nee. Hypotheekadviseurs, taxateurs en notarissen sluiten als aanbieder aan op het platform; jij vergelijkt en kiest. Het advies komt van een adviseur met AFM-vergunning, niet van Klavida.
Wat kost het als ik niet bij de eerste 1000 zit?
Een vast bedrag per verkoop, geen percentage. Het precieze bedrag maken we bekend vóór het platform opengaat. De eerste 1000 op de wachtlijst betalen niets.
Moet ik alles zelf doen?
Nee. Jij doet wat je zelf wilt doen, meestal de bezichtigingen. Prijsadvies, teksten, kopersverificatie en de koopakte doen wij.
Kom ik op Funda?
Dat is wat we willen regelen; Funda staat alleen open voor aangesloten makelaars. We werken aan een route en zeggen eerlijk wat het wordt.
Ik wil kopen, niet verkopen. Heb ik hier iets aan?
Ja. Kies "Ik wil kopen" bij het inschrijven. Kopers lopen straks digitaal door het huis, zien wat de buren betaalden en bieden in dezelfde tool, zonder aankoopmakelaar.
Wat gebeurt er met mijn gegevens?
We bewaren je e-mailadres en je keuze (verkopen of kopen). Niet vaker dan één mail per maand, afmelden met één reactie. Geen doorverkoop aan makelaars.
Eerst kijken wat de buren betaalden?
Gratis adrescheck, rapport voor € 9,95. Zo weet je waar je staat voordat je verkoopt.